Oferta wyceny

Operat szacunkowy jest opinią rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości, na podstawie przeprowadzonej analizy rynku.

Operaty szacunkowe sporządzam dla celów:

  • wyceny nieruchomości dla banków (kredyty pod zabezpieczenie wierzytelności)
  • sprzedaży nieruchomości
  • postępowań dla sądów, zakładów ubezpieczeniowych
  • wyceny wartości służebności przejazdu i przechodu
  • określenia wartości służebności przesyłu mediów, czyli określenia wysokości odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości z tytułu umiejscowienia sieci energetycznej, gazowej, wodnej
  • postępowania wywłaszczeniowego
  • aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego
  • określenia wysokości opłat adiacenckich czy renty planistycznej
  • określenia wartości poniesionych nakładów
  • sprawozdań finansowych
  • określenia wartości czynszu dzierżawnego
  • wnoszenia wkładów nie pieniężnych (aportu) do spółek
  • określenia wartości nieruchomości dla potrzeb indywidualnego inwestora


Wyceny majątkowe obejmują następujące rodzaje nieruchomości:

  • lokale mieszkalne
  • spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
  • lokale usługowe, handlowe
  • budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne
  • garaże
  • nieruchomości komercyjne (biurowe, handlowe, magazynowe, przemysłowe, inne)
  • nieruchomości gruntowe niezabudowane, działki budowlane
  • dom w budowie
  • nieruchomości rolne
  • nieruchomości leśne
  • nieruchomości użyteczności publicznej
  • nieruchomości rekreacyjne

 

Dodatkowo przygotowuję:

  • analizy rynku nieruchomości
  • analizy opłacalności inwestycji